Airbnb合法化开启了日本民宿新时代 但赚钱的会是中国人?

Airbnb合法化开启了日本民宿新时代 但赚钱的会是中国人?

  文/王玄璇

  6 月 9 日,日本政府批准了 Airbnb 等短租平台在日本的合法地位,允许日本民众在这些平台上出租自家房屋。只要租期不超过 180 天,并且得到当地主管部门的许可就好。上议院酝酿这一法案已有一年,这次终于通过。随着 2019 年橄榄球世界杯和 2020 年奥运会的临近,欣欣向荣的日本民宿还将有更好的发展。

  但是,当专业房东和希望通过短租赚点钱的房主都在为这个法案欢呼时,有爱操心的日本人指出,民宿业的美好“钱景”可能只会让这些钱装入中国人的腰包。

  《新闻周刊》日文版一篇文章指出,来日的外国观光客日益增多,但日本旅游业并没有赚相应多的钱。一方面是因为中国游客的“买买买”不再像之前那样疯狂,一方面是因为民宿业的发展,蚕食了传统酒店的市场。

  酒店业并没有因外国游客增加沾到多少光,游客与住宿人数的增加不成比。日本观光厅统计数据是,今年一季度外国游客比去年同期增加了 14%,但住宿人数只增加了2%。造成这一结果的主要原因是使用民宿、游轮、夜行巴士的游客没有算进去,而民宿在这几年间发展很快。

  而且,中国游客占到日本外国游客近一半数量,中国游客的选择很大程度上影响到日本相关产业。同样,选择民宿的中国人也是越来越多。几天前 Airbnb 发布的《分享住宿消费趋势报告 2017》显示,2016 年使用过 Airbnb 的出境中国游客近 160 万人次,同比增长 142%。预定境外客房最多的国家中,日本排名第一,台湾、美国、泰国、韩国都排在日本之后。

  这些中国人来日本后,就会倾向选择中国人开的民宿、中国公司经营的免税店和中国导游。对日本本土公司的来说,可能“钱景”没有想象中那么可观了。

  那么,到底有多少中国人在日本开民宿?在今年 5 月东京举办的一场民宿博览会上,来自中国的自在客、途家、小猪短租和住百家等短租平台强势刷了一波存在感,这些平台目前也正在积极拓展海外市场。

  对这些中国平台来说,民宿合法化是一大利好。小猪短租负责海外业务的副总裁孙朝晖对凤凰科技表示:“对我们来说是好事,我们刚刚进入日本这个市场,迅速的取得了 300 个以上合作房东。跟整体市场向好有很大关系,更多的房源进入市场对于进入这个市场的新平台是发展时机。”

  另外,中国人投资者去日本买房然后开民宿的现象早就引起了关注。《东京新闻》曾引用中国投资者的观点——比起股票不动产更加安全——有这些观点的中国人开始增多,他们涌向了日本,尤其是东京和大阪等旅游胜地。这位投资者说,投资不动产的中国投资者里面有一半人是想用来开民宿。

  但无论中国房东有多少,这一法案的通过还是对日本的民宿业乃至整个旅游业都是利好。中国公司不可能涉足旅游业的方方面面,日本本土企业仍然会有多赚钱机会。当然,对中国游客来说,也能有更好的体验。

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