“联合办公”让你审美疲劳了吗?也对,它已经不是开始的样子

“联合办公”让你审美疲劳了吗?也对,它已经不是开始的样子

  “联合办公”这件事是怎么来的?来自 Quartz 的报道介绍说,2008 年,纽约最早的联合办公空间 New Work City 成立之前,它的创办者就已经试着实践了这种形式:一些创业者的家被当成工作场地,会有其他距离公司远的上班族和自由职业者们过去,大家一起工作。

  这种工作形式被称为 Jellies,可以说是联合办公的前身了。在 Jellies 最流行的时候,每周在世界范围内,它的拥趸大约一共会组织 100-200 次这样的活动。

  而且,人们以 Jellies 的形式工作,与其说是在找一个能够工作的场地,不如说是找个有人的地方一起工作。他们不缺工作场地,但希望工作的时候周围能有其他人一起,有的是想在项目上合作,有的甚至只是需要“边上有人”的感觉。慢慢地,大家一起分享咖啡、吃午饭,合作也开始谈起来了。

  这样的联合办公听起来新潮又有点酷。大家共享空间和资源,而且有创业者们可以互相交流、激发灵感。随后,这种工作形式的发起人开始建立专门的联合办公空间,并且觉得比起生意和投资,这种空间的社会效应更重要。

  将近十年过去,现如今联合办公的概念被更多人知道,一些商业地产公司也加入进来,建立了更大型的联合办公空间。这样的空间可能有上百个办公点和很高的估值,不过,像很多变味了的共享式服务一样,联合办公的感觉渐渐地也变了。

“联合办公”让你审美疲劳了吗?也对,它已经不是开始的样子

  首先是空间形式上的变化。

  以一家叫 Alley 的办公场地提供商为例,在 2011 年的时候,他们 90% 的空间是开放式的,任何人都可以付钱使用桌子或者工位。

  但现在有约 90% 的空间是被固定的公司相对长期地租下来,成为这些公司独享的办公场所,只有很少的位子还像之前那样大家都可以用。

  联合办公空间 RocketSpace 的创始人也表示,最开始租下一整块场地的时候想要把整层的墙拆掉打造开放独立空间,后来又觉得幸好没那么做,因为越来越多租他们场地的公司要求有一个单独的角落、甚至有隔板的独立空间。

  公司里的员工们不愿意在完全开放的场地工作,因为觉得这样没有上班的感觉,效率会降低。小公司们也希望有相对封闭的空间,能够保管公司的一些财产和打造公司文化。

  其次,越来越多的联合办公空间都租给了大公司。

  一早开设共享空间、做这个生意的公司们,如今很多已经放弃了这个生意,另外一些干脆转型成为办公室租赁商。像这个领域的大公司 WeWork 里面有 90% 的空间都是被其他公司租赁。这样,联合办公空间里自由职业者和创业者的比例也降低了,比如,WeWork 租赁者里面有 22% 的公司,总体规模都在 500 人以上,算不上是小公司了。

  在现在的联合办公空间里,人们当然还是可以互相认识、互相交流,但这种“出租办公室”的形式和“共享”的初衷越来越远了。

  题图、动图来自:Giphy

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